Aktuelles & Ratgeber

Wissen für Vermieter: Verständlich erklärt, rechtlich fundiert und immer aktuell.

Mietkaution: Anlage, Zugriff und Rückzahlung

Mietkaution: Korrekte Anlage, Zugriff bei Mietschulden und häufige Fehler bei der Rückzahlung – ein Leitfaden für Vermieter.

20. März 2026 Lesen →

Rechtsschutz Kündigung

Räumungsklage: Ablauf, Dauer und Kostenrisiko

Räumungsklage: Ablauf, Dauer und Kostenrisiko für Vermieter. Praxisleitfaden zur Minimierung des finanziellen Risikos.

13. März 2026 Lesen →

Technik Kosten Pflichten

Smart-Meter Pflicht 2026: Die Kostenfalle für Vermieter und was Sie jetzt tun müssen

Smart-Meter-Pflicht 2026: Kosten für Vermieter, Einbau-Pflichten und rechtssicherer Umgang bei Mieter-Widerstand.

10. März 2026 Lesen →

Kosten Recht Ausstattung

Der Wegfall des Nebenkostenprivilegs 2026: Die harten Folgen nach der Schonfrist

Nebenkostenprivileg 2026: Wenn Kabelgebühren nicht mehr umlagefähig sind. Risiken für Vermieter bei Widersprüchen und Sammelverträgen.

9. März 2026 Lesen →

Modernisierung Kosten Recht Energie

Heizungsaustausch & CO2-Kosten 2026: Das endgültige Aus für alte Heizungen – Was Vermieter jetzt wissen müssen

GEG 2026: Was Vermieter bei alten Gas- und Ölheizungen jetzt wissen müssen. CO₂-Kosten, Haftungsrisiken und Handlungspflichten im Überblick.

8. März 2026 Lesen →

Renovierung Vertrag

Schönheitsreparaturen: Die wirksame Klausel

Schönheitsreparaturen im Mietvertrag: Welche Klauseln sind unwirksam? BGH-Urteile, wirksame Formulierungen und Tipps zur Absicherung.

7. März 2026 Lesen →

Finanzen Miete

Zahlungsverzug: Die korrekte Mahnung schreiben

Mieter zahlt nicht: So schreiben Sie eine wirksame Mahnung. Voraussetzungen für Kündigung und Maßnahmen bei Zahlungsverzug.

6. März 2026 Lesen →

München: Wenn das Amtsgericht zum finanziellen Risiko wird

Amtsgericht München: Warum Eigenbedarf, Modernisierung und Räumungsklagen hier besonders teuer und riskant für Vermieter sind.

27. Februar 2026 Lesen →

Vertrag Untervermietung

Untervermietung: Wann Sie zustimmen müssen

Untervermietung: Wann müssen Vermieter zustimmen? Erlaubnispflicht, Ablehnungsgründe und Folgen illegaler Untervermietung.

27. Februar 2026 Lesen →

Mängel Instandhaltung

Schimmel in der Wohnung: Wer haftet wirklich?

Schimmel in der Mietwohnung: Wann haftet der Vermieter, wann der Mieter? Ursachen, Beweislast und richtiges Vorgehen für Vermieter erklärt.

20. Februar 2026 Lesen →

Mietrecht Ruhestörung

Lärmbelästigung durch Mieter: Was tun?

Lärmbelästigung durch Mieter: Ihre Pflichten und Handlungsoptionen als Vermieter. Abmahnung, Kündigung und Schadensersatz erklärt.

13. Februar 2026 Lesen →

Mietrecht Lifestyle

Haustiere in der Mietwohnung: Was ist erlaubt?

Tierhaltung in der Mietwohnung: Wann dürfen Vermieter Hunde oder Katzen verbieten? BGH-Urteile und Praxistipps für Bayern.

10. Februar 2026 Lesen →

Mietrückstand Kündigung Mietrecht Forderungsmanagement

Mietrückstand: Ab wann Sie fristlos kündigen dürfen

Mieter zahlt nicht? Ab wann Sie fristlos kündigen dürfen, welche Fristen gelten und wie Sie Ihre Mieteinnahmen rechtssicher schützen.

5. Februar 2026 Lesen →

Eigenbedarf Kündigung

Eigenbedarfskündigung: Die häufigsten Fehler vermeiden

Eigenbedarfskündigung: Die häufigsten Formfehler und wie Sie diese vermeiden. Über 50 % aller Kündigungen scheitern – so wird Ihre rechtssicher.

4. Februar 2026 Lesen →

Miete Finanzen

Mieterhöhung: So gehen Sie rechtssicher vor

Mieterhöhung rechtssicher gestalten: Mietspiegel, Vergleichswohnungen, Gutachten – so erhöhen Sie die Miete ohne Formfehler.

1. Februar 2026 Lesen →

Recht Vermieter

Wann darf ich als Vermieter die Wohnung betreten?

Betretungsrecht des Vermieters: Wann dürfen Sie die Mietwohnung betreten? Ankündigungsfristen, Rechtsgrundlagen und was bei Verweigerung gilt.

22. Januar 2026 Lesen →

Mietrecht Nebenkosten

Nebenkostenabrechnung: Die 5 häufigsten Fehler – und wie Sie sie vermeiden

Die 5 teuersten Fehler in der Nebenkostenabrechnung: Gerichtsurteile, Praxisbeispiele und wie Vermieter-Rechtsschutz Sie absichert.

15. Januar 2026 Lesen →